⚠️ تحذير مهم
تم توفير هذا المستند كمرجع قالب فقط. لا يشكل مشورة قانونية. توصي Cuandeoro بشدة أن تسعى جميع الأطراف للحصول على مشورة قانونية مستقلة قبل تنفيذ أي اتفاقية. يجب تكييف هذا القالب مع القوانين والمتطلبات المحددة لولايتك القضائية.
اتفاقية تعيين كاتب العدل
(تعيين كاتب العدل المستقل لنظام الضمان متعدد التوقيعات)
إصدار القالب 1.0 | يناير 2026
الأطراف المتعاقدة
1. المشتري: [الاسم القانوني الكامل]، مع تحديد الهوية [النوع ورقم الهوية]، مقيم في [العنوان الكامل]، يشار إليه فيما بعد باسم "المشتري".
2. البائع: [الاسم القانوني الكامل]، مع تحديد الهوية [النوع ورقم الهوية]، مقيم في [العنوان الكامل]، يشار إليه فيما بعد باسم "البائع".
3. كاتب العدل: [الاسم القانوني الكامل]، كاتب العدل العام في [الولاية القضائية]، رقم الترخيص/التسجيل [الرقم]، مع مكتب في [العنوان الكامل]، يشار إليه فيما بعد باسم "كاتب العدل".
يشار إليهم مجتمعين باسم "الأطراف".
الديباجة
أولاً. اتفق المشتري والبائع على تنفيذ صفقة عقارية باستخدام نظام الضمان متعدد التوقيعات (2 من 3) على شبكة Stellar & Ripple.
ثانياً. يتطلب هذا النظام مشاركة طرف ثالث مستقل ليكون شاهداً عاماً وحارساً لأحد المفاتيح التشفيرية الثلاثة اللازمة لإطلاق الأموال المحجوزة.
ثالثاً. الأطراف، بشكل مشترك وطوعي، قرروا تعيين كاتب العدل للقيام بهذه الوظيفة.
رابعاً. يتم هذا التعيين بشكل مباشر بين الأطراف، دون وساطة أو توصية أو تدخل من Cuandeoro Ltd. أو أي منصة تكنولوجية أخرى.
خامساً. Cuandeoro Ltd. ليست طرفاً في هذه الاتفاقية وليس لها أي حقوق أو التزامات أو مسؤوليات تنشأ عنها.
شروط الاتفاقية
أولاً - غرض الاتفاقية
يوافق كاتب العدل على العمل كطرف ثالث مستقل في نظام الضمان متعدد التوقيعات (2 من 3)، بحيازة مفتاح تشفير واستخدامه حصرياً وفقاً للتعليمات الواردة في هذه الاتفاقية.
ثانياً - استقلالية كاتب العدل
2.1 يصرح كاتب العدل بأنه يعمل في قدرة مستقلة تماماً.
2.2 ليس لكاتب العدل أي علاقة توظيف أو تجارية أو وكالة مع Cuandeoro Ltd. أو أي منصة تكنولوجية.
2.3 يكون كاتب العدل مسؤولاً فقط أمام المشتري والبائع.
ثالثاً - حيازة المفتاح التشفيري
3.1 سيقوم كاتب العدل بإنشاء أو استلام مفتاح خاص يشكل جزءاً من نظام الضمان متعدد التوقيعات.
3.2 سيحيط كاتب العدل هذا المفتاح بأعلى درجات الحرص المهني.
3.3 لن يقوم كاتب العدل بمشاركة المفتاح مع أطراف ثالثة تحت أي ظرف من الظروف.
3.4 سيتم توثيق الحيازة من خلال "صك إيداع المفتاح التشفيري" (الملحق الأول لهذه الاتفاقية).
رابعاً - شروط التوقيع
4.1 سيستخدم كاتب العدل مفتاحه للتوقيع على معاملة البلوكشين فقط عندما تتحقق جميع الشروط التالية:
- أعطى المشتري موافقته الصريحة
- أعطى البائع موافقته الصريحة
- تحقق كاتب العدل من وثائق المعاملة
- لا توجد مخالفات ورقية معلقة لحلها
- تم استيفاء المتطلبات القانونية للولاية القضائية المعمول بها
4.2 لن يقوم كاتب العدل بالتوقيع إذا:
- سحب أي من الطرفين موافقته
- توجد مؤشرات على الاحتيال أو غسيل الأموال أو النشاط غير المشروع
- كانت الوثائق غير مكتملة أو تحتوي على عيوب
- تلقى تعليمات من Cuandeoro Ltd. أو أي طرف ثالث
خامساً - التعليمات غير القابلة للإلغاء
5.1 التعليمات الواردة في هذه الاتفاقية غير قابلة للإلغاء إلا باتفاق كتابي من كلا الطرفين (المشتري والبائع).
5.2 لا يمكن لـ Cuandeoro Ltd. تعديل أو إلغاء أو تغيير هذه التعليمات.
5.3 لا يمكن لأي طرف ثالث إعطاء تعليمات إلى كاتب العدل فيما يتعلق بهذه المعاملة.
سادساً - الرسوم
6.1 رسوم كاتب العدل هي [المبلغ] [العملة].
6.2 يتم دفع هذه الرسوم من قبل [المشتري/البائع/كليهما بنسبة 50%].
6.3 لا تشارك Cuandeoro Ltd. في تحديد أو دفع الرسوم.
سابعاً - المسؤولية
7.1 يكون كاتب العدل مسؤولاً عن الحيازة الدؤوبة للمفتاح.
7.2 يكون كاتب العدل مسؤولاً عن التحقق من الوثائق وفقاً للمعايير المهنية لولايته القضائية.
7.3 لا تتحمل Cuandeoro Ltd. أي مسؤولية عن أفعال أو إغفالات كاتب العدل.
ثامناً - الإنهاء
8.1 تنتهي هذه الاتفاقية عندما:
- اكتملت المعاملة بنجاح، أو
- اتفق الطرفان كتابياً على إلغاء العملية، أو
- انقضت مدة أقصاها [90] يوماً دون اكتمال المعاملة
8.2 في حالة الإنهاء دون اكتمال المعاملة، سيقوم كاتب العدل بتدمير المفتاح المحفوظ بشكل آمن وإصدار شهادة تدمير.
تاسعاً - القانون الحاكم
تخضع هذه الاتفاقية لقوانين [الولاية القضائية].
عاشراً - التوقيع الإلكتروني
يعترف الطرفان بصحة التوقيعات الإلكترونية المتقدمة على هذا المستند.
التواقيع
موقع في [الموقع]، في [التاريخ].
المشتري:
[الاسم]
[التوقيع الرقمي]
البائع:
[الاسم]
[التوقيع الرقمي]
كاتب العدل:
[الاسم]
[رقم الترخيص]
[الختم التوثيقي]
[التوقيع الرقمي]
تم توفير هذا القالب من قبل Cuandeoro Ltd. لأغراض إعلامية فقط.
معرف المستند: NDA-TEMPLATE-EN-v1.0 | تم الإنشاء: يناير 2026