⚠️ WICHTIGER HINWEIS
Dieses Dokument dient nur als Mustervorlage. Es stellt keine Rechtsberatung dar. Cuandeoro empfiehlt allen Parteien dringend, vor der Unterzeichnung einer Vereinbarung unabhängigen Rechtsbeistand zu suchen. Diese Vorlage muss an die spezifischen Gesetze und Anforderungen Ihrer Gerichtsbarkeit angepasst werden.
NOTARIELLE BEAUFTRAGUNGSVEREINBARUNG
(Unabhängige Notarbeauftragung für Multisig-Treuhand)
Musterversion 1.0 | Januar 2026
VERTRAGSPARTEIEN
1. KÄUFER: [Vollständiger rechtlicher Name], mit Ausweis [Art und Nummer], wohnhaft in [Vollständige Adresse], im Folgenden als "DER KÄUFER" bezeichnet.
2. VERKÄUFER: [Vollständiger rechtlicher Name], mit Ausweis [Art und Nummer], wohnhaft in [Vollständige Adresse], im Folgenden als "DER VERKÄUFER" bezeichnet.
3. NOTAR: [Vollständiger Name], Notar von [Gerichtsbarkeit], Registernummer [Nummer], mit Kanzlei in [Vollständige Adresse], im Folgenden als "DER NOTAR" bezeichnet.
Gemeinsam als "DIE PARTEIEN" bezeichnet.
PRÄAMBEL
I. DER KÄUFER und DER VERKÄUFER haben vereinbart, eine Immobilientransaktion unter Verwendung eines Multisignatur-Treuhandsystems (2-von-3) auf dem Stellar und Ripple-Blockchain-Netzwerk durchzuführen.
II. Dieses System erfordert die Beteiligung einer unabhängigen dritten Partei, die als öffentlicher Zeuge und Verwahrer eines der drei kryptografischen Schlüssel fungiert, die zur Freigabe der hinterlegten Gelder erforderlich sind.
III. DIE PARTEIEN haben GEMEINSAM und FREIWILLIG beschlossen, DEN NOTAR mit dieser Funktion zu beauftragen.
IV. Diese Beauftragung erfolgt DIREKT zwischen den Parteien, ohne Vermittlung, Empfehlung oder Intervention von Cuandeoro Ltd. oder einer anderen Technologieplattform.
V. Cuandeoro Ltd. ist NICHT Partei dieser Vereinbarung und hat KEINE Rechte, Pflichten oder Verbindlichkeiten, die sich daraus ergeben.
VEREINBARUNGSBEDINGUNGEN
ERSTENS - GEGENSTAND DER VEREINBARUNG
DER NOTAR verpflichtet sich, als unabhängige dritte Partei im 2-von-3-Multisig-Treuhandsystem zu handeln, einen kryptografischen Schlüssel zu verwahren und diesen ausschließlich gemäß den in dieser Vereinbarung enthaltenen Anweisungen zu verwenden.
ZWEITENS - UNABHÄNGIGKEIT DES NOTARS
2.1 DER NOTAR erklärt, dass er in völlig unabhängiger Eigenschaft handelt.
2.2 DER NOTAR hat keine Beschäftigungs-, Handels- oder Agenturbeziehung mit Cuandeoro Ltd. oder einer Technologieplattform.
2.3 DER NOTAR ist nur DEM KÄUFER und DEM VERKÄUFER gegenüber rechenschaftspflichtig.
DRITTENS - VERWAHRUNG DES KRYPTOGRAFISCHEN SCHLÜSSELS
3.1 DER NOTAR wird einen privaten Schlüssel generieren oder erhalten, der Teil des 2-von-3-Multisig-Systems ist.
3.2 DER NOTAR wird diesen Schlüssel mit höchster beruflicher Sorgfalt verwahren.
3.3 DER NOTAR wird den Schlüssel unter keinen Umständen an Dritte weitergeben.
3.4 Die Verwahrung wird durch eine "Hinterlegungsurkunde für Kryptografischen Schlüssel" (Anlage I zu dieser Vereinbarung) formalisiert.
VIERTENS - BEDINGUNGEN FÜR DIE UNTERZEICHNUNG
4.1 DER NOTAR wird seinen Schlüssel zur Unterzeichnung der Blockchain-Transaktion NUR verwenden, wenn ALLE folgenden Bedingungen erfüllt sind:
- DER KÄUFER hat seine ausdrückliche Zustimmung erteilt
- DER VERKÄUFER hat seine ausdrückliche Zustimmung erteilt
- DER NOTAR hat die Transaktionsdokumentation überprüft
- Es gibt keine offenen dokumentarischen Unstimmigkeiten zu klären
- Die rechtlichen Anforderungen der anwendbaren Gerichtsbarkeit wurden erfüllt
4.2 DER NOTAR wird NICHT unterzeichnen, wenn:
- Eine der Parteien ihre Zustimmung widerruft
- Es Anzeichen von Betrug, Geldwäsche oder illegaler Aktivität gibt
- Die Dokumentation unvollständig ist oder Unregelmäßigkeiten aufweist
- Er Anweisungen von Cuandeoro Ltd. oder einem anderen Dritten erhält
FÜNFTENS - UNWIDERRUFLICHE ANWEISUNGEN
5.1 Die in dieser Vereinbarung enthaltenen Anweisungen sind UNWIDERRUFLICH, es sei denn, es liegt eine schriftliche Vereinbarung BEIDER PARTEIEN (Käufer und Verkäufer) vor.
5.2 Cuandeoro Ltd. KANN diese Anweisungen NICHT ändern, widerrufen oder modifizieren.
5.3 Kein Dritter kann DEM NOTAR Anweisungen bezüglich dieser Transaktion erteilen.
SECHSTENS - HONORARE
6.1 Die Honorare des NOTARS betragen [BETRAG] [WÄHRUNG].
6.2 Diese Honorare werden von [KÄUFER/VERKÄUFER/BEIDE zu 50%] gezahlt.
6.3 Cuandeoro Ltd. ist an der Festsetzung oder Zahlung von Honoraren NICHT beteiligt.
SIEBTENS - HAFTUNG
7.1 DER NOTAR ist für die sorgfältige Verwahrung des Schlüssels verantwortlich.
7.2 DER NOTAR ist für die Überprüfung der Dokumentation gemäß den professionellen Standards seiner Gerichtsbarkeit verantwortlich.
7.3 Cuandeoro Ltd. übernimmt KEINE Haftung für Handlungen oder Unterlassungen des NOTARS.
ACHTENS - BEENDIGUNG
8.1 Diese Vereinbarung endet, wenn:
- Die Transaktion erfolgreich abgeschlossen wird, oder
- Die Parteien schriftlich vereinbaren, den Vorgang zu stornieren, oder
- Die maximale Frist von [90] Tagen ohne Abschluss der Transaktion abläuft
8.2 Im Falle einer Beendigung ohne Abschluss der Transaktion wird DER NOTAR den verwahrten Schlüssel sicher vernichten und eine Vernichtungsbescheinigung ausstellen.
NEUNTENS - ANWENDBARES RECHT
Diese Vereinbarung unterliegt dem Recht von [GERICHTSBARKEIT].
ZEHNTENS - ELEKTRONISCHE SIGNATUR
Die Parteien akzeptieren die Gültigkeit qualifizierter elektronischer Signaturen für dieses Dokument.
UNTERSCHRIFTEN
Unterzeichnet in [ORT], am [DATUM].
DER KÄUFER:
[Name]
[Digitale Signatur]
DER VERKÄUFER:
[Name]
[Digitale Signatur]
DER NOTAR:
[Name]
[Registernummer]
[Notarielles Siegel]
[Digitale Signatur]
Diese Vorlage wird von Cuandeoro Ltd. nur zu Informationszwecken bereitgestellt.
Dokument-ID: NDA-TEMPLATE-DE-v1.0 | Erstellt: Januar 2026
