الحالة: التحقق النهائي
Stellar y Ripple Testnet

🌍 الأنظمة الدولية

المتطلبات القانونية لمعاملات العملات المشفرة والعقارات

🇪🇸 إسبانيا

📝 التمثيل القانوني في العقارات

هل يمكن لشخص ما التوقيع بالنيابة عني؟

نعم، هذا قانوني تماماً. يسمح القانون المدني الإسباني لطرف ثالث بالعمل كـ وكيل شفهي في عملية شراء عندما لا يتمكن المشتري من الحضور بسبب الاستعجال أو المسافة أو الالتزامات.

كيف يعمل ذلك؟

  • التوكيل الشفهي (المادة 1710 من القانون المدني): يمكن لممثل التوقيع بالنيابة عنك معلناً أنه "وكيلك الشفهي"
  • التصديق اللاحق: للحصول على الأثر الكامل في السجل، يجب أن تصادق على المعاملة أمام موثق عندما يكون مناسباً
  • أمان تام:

الخيار المفضل: توكيل رسمي أمام موثق

إذا كنت تفضل تجنب التصديق اللاحق، يمكنك منح توكيل خاص:

  • في القنصلية الإسبانية في بلد إقامتك
  • أمام موثق محلي مع تصديق لاحق (اتفاقية لاهاي)
  • يُرسل التوكيل إلى إسبانيا ويرفعه موثق إسباني إلى صك عام

🤝 خدمة Cuandeoro

يمكن لـ Cuandeoro Ltd إدارة هذه العملية نيابة عنك. فرص الاستثمار الفاخرة لا تنتظر. نحن نُسهّل التمثيل القانوني حتى لا تفوتك الصفقة أثناء إضفاء الطابع الرسمي على حضورك — كل ذلك ضمن الإطار القانوني الإسباني.

📧 للتواصل: legal@cuandeoro.com

🇪🇺 الاتحاد الأوروبي

🇪🇸 متطلبات الشراء في إسبانيا من الاتحاد الأوروبي

✅ ميزة الاتحاد الأوروبي: الاعتراف المتبادل بالوثائق العامة (لائحة الاتحاد الأوروبي 2016/1191).
🇬🇧 المملكة المتحدة

🇪🇸 متطلبات الشراء في إسبانيا من المملكة المتحدة

⚠️ ما بعد بريكست: يُشترط تصديق لاهاي للوثائق البريطانية. NIE إلزامي.
🇺🇸 الولايات المتحدة

🇪🇸 متطلبات الشراء في إسبانيا من الولايات المتحدة

📋 FATCA: يجب على المواطنين الأمريكيين الإبلاغ عن العقارات الأجنبية لـ IRS (FBAR إذا تجاوزت ١٠,٠٠٠ دولار).
🌎 أمريكا اللاتينية

🇪🇸 متطلبات الشراء في إسبانيا من أمريكا اللاتينية

✅ اتفاقية لاهاي: الأرجنتين والمكسيك والبرازيل وكولومبيا وتشيلي وبيرو وغيرها أعضاء

📍 تتبع المعاملات

تُسهّل Cuandeoro تتبع معاملاتك من خلال الاتصال بالبوابات الرسمية.

🇪🇸 السجل العقاري (إسبانيا)

تحقق من حالة تسجيل صكك باستخدام رقم قيد السجل.

← التحقق من السجل

🇦🇪 دائرة الأراضي والأملاك في دبي

تتبع سند الملكية وحالة التسجيل في DLD برقم المعاملة.

← الاستعلام عن العقار في DLD

🪪 حالة NIE (إسبانيا)

تحقق من حالة طلب NIE برقم الملف.

← التحقق من NIE

📋 التصديق الإلكتروني

تحقق من تصديقات لاهاي الإلكترونية الإسبانية برمز CSV.

← التحقق من التصديق
💡 خدمة Cuandeoro: عند إتمام معاملتك، ستتلقى جميع الأرقام المرجعية اللازمة:
  • رقم القيد: لتتبع التسجيل
  • مرجع الصك: مرجع الوثيقة الرسمية
  • Blockchain Hash: السجل التكميلي على Stellar y Ripple
  • معرف معاملة DLD: لعقارات دبي
WhatsApp Icon