البروتوكول v3.0
كيف يعمل
من العربون إلى الإقرار الضريبي في 7 خطوات.
لا وسيط يلمس أموالك.
لمن هو؟
ثلاثة قطاعات، بروتوكول واحد
السكن الأساسي — 120,000€ – 600,000€
العائلات، المشترون لأول مرة. منزلك في إسبانيا بأمان العقود الذكية.
- ✓ ضمان ذكي للعربون (5-10%)
- ✓ حساب ضريبي تلقائي مسبق (ITP، أرباح رأس المال)
- ✓ توقيع رقمي eIDAS من هاتفك
- ✓ توزيع ذري: البائع + العمولة + مصلحة الضرائب
الاستثمار — 50,000€ – 2,000,000€
الإيجار، البناء الجديد، الصناديق. مدفوعات مسار دولية في 4 ثوانٍ.
- ✓ تأمين الإيجار في عقد ذكي
- ✓ حجوزات البناء الجديد وفقاً لـ Ley 20/2015
- ✓ خصم تلقائي 3% لغير المقيمين
- ✓ مدفوعات المسار: USDC → EURC ذري (~0.1% مقابل 1.5-3% بنك)
المعاملة في 7 خطوات
من العربون إلى السجل العقاري — منسقة بالكامل، بدون حفظ أموال
عقد العربون (Arras)
توقيع رقمي eIDAS (متقدم أو مؤهل). 5-10% مودعة في ضمان ذكي على السلسلة. يحتفظ المشتري بالتحكم المشفر — كواندي أورو لا يلمس الأموال أبداً. حساب ضريبي تلقائي مسبق.
العناية الواجبة
استعلامات آلية: السجل العقاري، السجل العقاري، ديون المجتمع، الرهون والأعباء. النتائج قابلة للتحقق على السلسلة بطابع زمني غير قابل للتغيير.
السند العام (Escritura)
حضور شخصي لدى كاتب العدل أو عبر مؤتمر فيديو (Ley 11/2023، ساري المفعول منذ مايو 2024). التحقق من كاتب العدل يطلق تحرير الضمان.
التوزيع الذري
معاملة Stellar واحدة: البائع يستلم الثمن، الوكيل عمولته، مصلحة الضرائب الاحتياطي الضريبي. Path Payment يحول USDC → EURC في نفس العملية. 3-5 ثوانٍ. التكلفة <0.01€.
الإقرار الضريبي
إنشاء تلقائي للنموذج 600 (ضريبة النقل) والنموذج 211 (خصم 3% لغير المقيمين). تقديم إلكتروني لمصلحة الضرائب.
تسجيل السجل العقاري
طلب تسجيل إلكتروني. تتبع فوري لحالة السجل.
الأرشيف غير القابل للتغيير
تجزئة SHA-256 لجميع الوثائق على بلوكتشين Stellar. إثبات قابل للتحقق لمدة 10 سنوات. قابل للتدقيق من أي طرف.
الضمان الذكي
ثلاثة أنواع ضمان، عقد ذكي واحد
العربون (Arras)
5-10% في الضمان. المشتري ينسحب → البائع يستلم العربون. البائع ينسحب → المشتري يستلم الضعف.
الإفراج: توقيع كاتب العدل أو انتهاء المهلة.
تأمين الإيجار
1-2 أشهر في عقد ذكي. إعادة تلقائية عند انتهاء الإيجار. خصم فقط إذا صادق المحكّم.
الإفراج: انتهاء الإيجار أو القرار.
البناء الجديد (Ley 20/2015)
دفعات مقدمة في الضمان حتى تحقيق المعالم. استرداد تلقائي إذا تجاوز المطور المواعيد.
الإفراج: معلم تم التحقق منه أو تقصير.
التوقيع الرقمي eIDAS
تكامل مع QTSPs معتمدة من الاتحاد الأوروبي. لا حاجة لشهادة مسبقة: هوية فيديو في 3-5 دقائق، شهادة لمرة واحدة. أقل من 3€ للتوقيع.
بسيط
الحجوزات، الاتصالات. قبول الشروط.
متقدم (AES)
العقود الخاصة، العربون. ربط لا لبس فيه بالموقّع.
مؤهل (QES)
معادلة التوقيع بخط اليد. الصكوك، التوكيلات. صالح أمام كاتب العدل والمحكمة.
حل النزاعات
بنية تحتية تقنية محايدة — لا نتوسط، لا نقرر
بروتوكول مع مواعيد نهائية ومحكّم معين عند توقيع العقد.
أي طرف يفتح نزاعاً → الأموال تُجمّد تلقائياً.
جميع الأدلة على السلسلة، مختومة زمنياً، غير قابلة للتغيير ولا يمكن دحضها.
المحكّم يوقع → العقد الذكي يوزع حسب القرار.
أمر المحكمة كبديل. العقد الذكي ينفذه.
هل أنت مستعد للبدء؟
اقرأ الورقة البيضاء v3.0 الكاملة أو استكشف حالات الاستخدام.
كواندي أورو هي بنية تحتية SaaS. نحن لسنا بنكاً أو أميناً أو مستشاراً ضريبياً. لا نلمس الأموال. لا نصدر رموزاً. لا نقدم استشارات قانونية.
Cuandeoro Ltd. · مسجلة في أيرلندا · رقم 773892 · دبلن (الاتحاد الأوروبي)