Digitales Treuhandkonto
für Immobilien
Anzahlungen, Handgelder, Mietkautionen und Immobilientausch geschützt im Smart Contract. Nicht-verwahrt. Ohne Banken. Bestätigung in 5 Sekunden. Notarielle Verifizierung On-Chain.
~5 Sek.
Einzahlungsbestätigung
0 €
Kosten für die Agentur
Non-custodial
Niemand kontrolliert die Gelder
EURC
Regulierter digitaler Euro (Circle)
Drei Produkte, eine Plattform
Eine einzige Integration deckt alle Anforderungen an die Mittelverwahrung bei Immobilientransaktionen ab.
Verkauf
1,5 % des Treuhandbetrags
Nicht-verwahrtes Treuhandkonto für Anzahlungen und Handgelder. Die Freigabe an den Verkäufer erfolgt automatisch nach notarieller Beurkundung.
- ✅ Handgelder von 10.000 € bis in die Millionen
- ✅ Integriertes KYC/AML nach Stufe
- ✅ Notarielle On-Chain-Verifizierung
- ✅ Automatische Maklerprovision
- ✅ Dashboard + visuelle Pipeline
Mietkautionen
3 – 5 € / Kaution
Digitale Kautionsverwaltung für Hausverwaltungen. Der Mieter hinterlegt die Kaution; sie wird am Ende des Mietvertrags ohne Bankbürokratie freigegeben.
- ✅ Sofortige Abwicklung
- ✅ Automatischer Schadensabzug
- ✅ Echtzeit-Dashboard für Verwalter
- ✅ Keine langsamen Banküberweisungen
- ✅ Unveränderliche On-Chain-Historie
Immobilientausch
2 % des Treuhandbetrags
Bilaterales Treuhandkonto für Immobilientausch mit finanziellem Ausgleich. Beide Parteien hinterlegen gleichzeitig Sicherheiten.
- ✅ Doppeltes bilaterales Treuhandkonto
- ✅ Verwaltung der Preisdifferenz
- ✅ Gegengeprüfte Dokumentation
- ✅ Neutrale Streitbeilegung
- ✅ Schutz für beide Parteien
So funktioniert es
5 einfache Schritte. Kein Blockchain-Fachjargon für Ihre Kunden.
Vereinbarung
Die Agentur erstellt den Vorgang und generiert einen Zahlungslink für den Käufer.
KYC / AML
Automatische Identitätsprüfung je nach Betrag. Vollständige GwG/AML-Konformität.
Hinterlegung
EURC in den Smart Contract. Die Gelder werden verwahrt — niemand kann sie bewegen.
Notar
Dokumentenprüfung und Beurkundung mit On-Chain-Registrierung.
Freigabe
Gelder an den Verkäufer + Maklerprovision automatisch in 5 Sekunden.
Warum CuanDeOro?
Echte Vorteile für Immobilienagenturen
Sofortige Auszahlung
Ihre Provision wird aus dem Treuhandkonto separiert und erreicht Ihr Wallet innerhalb von Sekunden nach der Unterzeichnung. Kein Warten auf Überweisungen.
Non-Custodial
Weder CuanDeOro noch jemand anderes kann Gelder einseitig bewegen. Überprüfbarer und auditierbarer Smart Contract.
Internationale Kunden
Käufer aus Großbritannien, Deutschland und dem Nahen Osten hinterlegen EURC ohne SWIFT, ohne Wechselgebühren und ohne Verzögerungen.
5 Sekunden
Einzahlungsbestätigung in ~5 Sekunden gegenüber 2–5 Tagen bei einer internationalen Banküberweisung.
Kostenloses Dashboard
Visuelle Pipeline, Transaktionsstatus, Dokumentation und KYC für jede Partei. Keine Lizenzgebühren.
Streitbeilegung
Integrierter neutraler Mechanismus: Vorschlag, Gegenvorschlag und ein unabhängiger Schlichter, falls keine Einigung erzielt wird.
Jede Rolle, ihr Dashboard
Dedizierte Bereiche für jeden Beteiligten der Transaktion
🇮🇪
CuanDeOro Ltd
Dublin, Ireland
⚖️
DSGVO
GwG / AML
🔗
Stellar und Ripple
Blockchain
💶
EURC (Circle)
Digitaler Euro
🛡️
Smart Contract
Auditierbar
Häufig gestellte Fragen
Was ist ein nicht-verwahrtes Treuhandkonto?
Ein Smart Contract, der Gelder (EURC) auf der Blockchain verwahrt. Niemand — weder CuanDeOro noch die Agentur noch der Käufer — kann die Gelder einseitig bewegen. Sie werden erst freigegeben, wenn die vereinbarten Bedingungen erfüllt sind (Beurkundung, Ende des Mietvertrags usw.).
Muss der Käufer sich mit Blockchain auskennen?
Nein. Der Käufer sieht ein einfaches Zahlungsportal. Er zahlt Euro ein und die Plattform übernimmt die Umrechnung in EURC transparent. Kein Wallet, keine Kryptowährung, kein technisches Wissen erforderlich.
Was kostet es für die Agentur?
0 €. Die Agentur zahlt nichts. Die Gebühr (1,5 % bei Verkauf, 2 % bei Tausch, 3–5 € bei Kautionen) wird von demjenigen bezahlt, der die Gelder einzahlt. Die Agentur erhält zudem ihre Provision automatisch aus dem Treuhandkonto.
Ist es legal? Ist es regulierungskonform?
Ja. CuanDeOro Ltd ist in Irland registriert, entspricht der DSGVO und wendet KYC/AML-Verfahren gemäß der EU-Geldwäscherichtlinie an. EURC ist ein von Circle ausgegebener Stablecoin (reguliert durch MiCA in der EU). Der Notar ist wie gewohnt an der Beurkundung beteiligt.
Was passiert bei einem Streitfall?
Der Smart Contract verfügt über einen Beilegungsmechanismus: Zunächst schlagen die Parteien eine gütliche Aufteilung vor. Wird innerhalb der Frist keine Einigung erzielt, entscheidet ein unabhängiger Schlichter (bei Erstellung des Treuhandkontos bestimmt) über die Verteilung. Alles wird als Nachweis On-Chain dokumentiert.
Wie erhält der Verkäufer die Gelder?
Nach der Beurkundung bestätigt der Notar On-Chain und die EURC werden in ~5 Sekunden an das Wallet des Verkäufers freigegeben. Der Verkäufer kann über einen Off-Ramp (SEPA-Überweisung über Circle) bei seiner Bank in Euro umtauschen.
Bereit, Ihre Agentur zu modernisieren?
Fordern Sie eine individuelle Demo an. Wir zeigen Ihnen, wie es mit Ihren eigenen Transaktionen funktioniert. Unverbindlich.
CuanDeOro Ltd — Dublin, Ireland · Testnet-Vertrag: CDKOG47...P5CG
