INVESTORENMATERIAL • VORLAGE
Muster-Angebotsblatt — Einzelobjekt
Dies ist ein wiederverwendbares Angebotsblatt-Format. Ersetzen Sie die Platzhalterfelder durch verifizierte Daten für ein bestimmtes Objekt. Keine der unten aufgeführten Zahlen sollte als Versprechen oder Garantie betrachtet werden.
1) Objektübersicht
Objekt: [Objektname / Typ]
Standort: [Stadt, Land]
Strategie: [Ertrag / Wertsteigerung / Entwicklung]
Haltedauer: [X Jahre]
Kaufpreis: [€X]
Gesamtprojektkosten: [€X]
Ziel-Abschlussdatum: [JJJJ-MM]
Währung: [EUR]
2) Kapitalstruktur (eine Option wählen)
A) Eigenkapital
- • Investoren-Eigenkapital: [€X]
- • Sponsor-Eigenkapital: [€X]
- • Ziel-IRR: [X–Und%] (illustrativ)
- • Ziel-Multiple: [X,x] (illustrativ)
B) Vorrangiges Fremdkapital
- • Darlehensbetrag: [€X]
- • Zinssatz / Index: [X% / Euribor + Aufschlag]
- • LTV: [X%]
- • Sicherheit: [1. Rang / Sicherheit]
C) Vorzugskapital
- • Vorzugsbetrag: [€X]
- • Vorzugsrendite: [X%] (illustrativ)
- • Wasserfall: [Zusammenfassung]
- • Laufzeit: [X Jahre]
Alle Renditen sind Zielwerte/Illustrationen und hängen von der verifizierten Bewertung ab.
3) Bewertungsannahmen
Bruttorendite: [X%]
Leerstand: [X%]
Betriebskosten: [€X / %]
Mietsteigerung: [X% / Jahr]
Exit-Cap / Multiple: [X]
Gebühren: [Zusammenfassung]
4) Risiken & Absicherungen
- Marktrisiko (Preise / Liquidität) → [Absicherung]
- Mieter-/Belegungsrisiko → [Absicherung]
- Rechts-/Strukturierungsrisiko → [Absicherung]
- FX-Risiko (falls zutreffend) → [Absicherung]
5) Berichterstattung & Abwicklung
Cuandeoro ist darauf ausgelegt, den Investitionsprozess überprüfbar zu gestalten: Berichtszyklus, Ereignisse und Abwicklungsschritte werden dokumentiert. Die zugrunde liegende Technologie (einschließlich Stellar und Ripple-Abwicklungsprimitive) ist absichtlich sekundär zur Deal-Dokumentation.
Abwicklungshinweis: Cuandeoro betreibt ein tokenloses Modell mit regulierten Stablecoins (USDC/EURC) auf Stellar und Ripple. Rechte, Pflichten und Offenlegungen werden pro Deal über Soroban Smart Contracts definiert.
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Fordern Sie das Due-Diligence-Paket und die verifizierten, deal-spezifischen Zahlen an.
