Cuandeoro Partnerprogramma

Commissiebescherming en High-End Vastgoedafwikkeling

1. Introductie: De Nieuwe Standaard voor Afsluiting

Bent u een Gerenommeerde Makelaar? Stop met lijden in de "Valley of Death".

Als vastgoedprofessional in Prime-gebieden (Costa del Sol, Balearen, Barcelona) weet u dat het gevaarlijkste moment niet de acquisitie is, maar de afsluiting. Tussen de ondertekening van het onderhandse contract en de notaris lopen uw transacties dodelijke risico's:

• Blokkering van fondsen door verouderde bancaire AML-regelgeving.
• Wisselkoersverliezen waardoor de koper opnieuw gaat onderhandelen.
• En de grootste angst: Dat de verkoper, eenmaal met het geld, uw commissie betwist of de betaling vertraagt.

Cuandeoro is uw beveiligingsinfrastructuur. Wij zijn geen makelaarskantoor. Wij zijn de technologische gateway die garandeert dat, als de transactie wordt ondertekend, u betaald wordt. Direct. Zonder discussie.

2. Hoe werkt het voor de Partner?

Vergeet het factureren van de verkoper en het wachten. Met Cuandeoro is betaling atomair.

De "Smart Split"-Technologie

Onze gateway maakt gebruik van Smart Contracts op het Stellar en Ripple Netwerk. Hierdoor kunnen wij het geld programmeren. Op de dag van ondertekening, wanneer de koper de fondsen verzendt, verdeelt het systeem deze wiskundig in milliseconden:

1. 94% gaat direct naar de rekening/wallet van de Verkoper.
2. 5% gaat direct naar UW rekening/wallet (Uw Commissie).
3. 1% wordt verrekend als Cuandeoro-servicevergoeding.

**

Resultaat: U verlaat de notaris met liquiditeit op uw rekening

3. Bedrijfsmodel en Verkooppitch

Wat kost het?

Voor u, de Makelaar: €0 per transactie.

Toegangskosten: Om toegang te krijgen tot de API voor het aanmaken van vastgoed, functies voor bulk-upload en Google Maps-integratie, is een maandelijks abonnement van €120 vereist. Dit geeft volledige toegang tot de professionele tools van het platform.

KYC-vereiste: Wij hanteren een gelaagd verificatiesysteem:

• Niveau 1 (Instap): Vereist voor toegang tot het Partnerdashboard en de tools (samen met het abonnement van €120).
• Volledige KYC (Publicatie): Verkopers moeten het volledige KYC-proces doorlopen om vastgoed te publiceren, ter naleving van de MiCA-kapitaalregelgeving.

Smart Contract Exclusiviteit: Door gebruik te maken van ons platform bevestigt u dat er een smart contract wordt gegenereerd tussen Cuandeoro en de tegenpartij. Deze overeenkomst waarborgt informatiebeveiliging en voorkomt datalekken of het omzeilen van het platform.

Ons bedrijfsmodel is gebaseerd op het in rekening brengen van financiële efficiëntie aan de partijen die het kapitaal verplaatsen, niet aan de tussenpersoon.

Verkooppitch voor uw Klanten (Wie betaalt?)

Voor uw KOPER	Voor uw VERKOPER
Vergoeding: 1% (met Makelaar) Bespaart 0,5% t.o.v. direct kopen (1,5%)	Vergoeding: 2%
"Meneer de Koper, het gebruik van een Cuandeoro Makelaar bespaart u 0,5% op vergoedingen. Bovendien, als u fondsen via de bank stuurt, verliest u 4-5% aan wisselkoersen en wacht u 3 weken. Bij ons betaalt u slechts 1% en sluiten wij morgen af."	"Meneer de Verkoper, voor 2% elimineren wij het risico van fondsblokkering. U ziet het geld op uw rekening voordat de akte wordt ondertekend. Totale zekerheid. AML-verificatie inbegrepen."

**

4. Operationele en Fiscale Gids (Ierland -> Spanje)

Werken met Cuandeoro is eenvoudig en 100% legaal onder Europese regelgeving.

A. Facturering voor Kantoren en Zelfstandigen (API/AICAT Licentie)

Uw relatie is intracommunautair B2B.

1. Registratie: U registreert zich als geverifieerde Partner op ons platform.
2. Factuur: Cuandeoro (Ierland) geeft de factuur uit voor de technische dienst. Omdat het een intracommunautaire transactie betreft (VIES), is de factuur VRIJGESTELD van btw (Verleggingsregeling).
3. Uw Commissie: U blijft uw verkoopfactuur aan de verkoper uitreiken zoals gebruikelijk. Het verschil is dat Cuandeoro de betaling van die factuur automatisch uitvoert.

B. Voor "Finders" en Onafhankelijke Tussenpersonen

Als u optreedt als introducé of commissieagent zonder kantoorstructuur:

• Cuandeoro biedt u de zekerheid die een mondelinge overeenkomst niet kan bieden.
• Aangezien uw vergoeding (bijv. 1-2%) is vastgelegd in het Smart Contract, is betaling onherroepelijk.
• U ontvangt uw fondsen in USDT, XLM of Euro's in uw persoonlijke wallet, direct. Opmerking: U bent verantwoordelijk voor het opgeven van dit inkomen in uw Inkomstenbelasting/Lokale Belastingen.

5. Exclusieve Tools voor Partners

Door u bij het ecosysteem aan te sluiten, krijgt u toegang tot technologie die u onderscheidt van traditionele concurrentie:

1. Cuandeoro Arras (SaaS):

• Genereert digitale reserveringscontracten in 5 minuten.
• De koper stort de aanbetaling (bijv. €20.000) in blockchain-bewaring
• Kosten: Klein maandelijks abonnement voor platformgebruik.

1. Geautomatiseerde KYC/AML:

• Verspil geen tijd aan het vragen om paspoorten en herkomst van fondsen. Ons systeem voert bancaire compliance uit voor uw internationale klanten in 24/48 uur en levert het certificaat klaar voor de notaris.

6. Juridische Kennisgeving en Transparantie

Operationele Entiteit: Cuandeoro Ltd. (Ierland).

Jurisdictie: Activiteiten worden beheerst door Iers handelsrecht en Europese MiCA-regelgeving.

Institutionele Rol: De Oprichter-CEO intervenieert niet in betalingsoperaties of fondsbewaring, waardoor de decentralisatie en neutraliteit van de infrastructuur wordt gewaarborgd.

Klaar om uw volgende transactie te beschermen?