Digitale Escrow
voor Vastgoed
Aanbetalingen, waarborgsom, borgstellingen en woningruil beschermd in een smart contract. Non-custodial. Geen banken. Bevestiging in 5 seconden. Notariële verificatie on-chain.
~5 sec
Stortingsbevestiging
€0
Kosten voor het kantoor
Non-custodial
Niemand beheert de fondsen
EURC
Gereguleerde digitale euro (Circle)
Drie Producten, Eén Platform
Eén integratie dekt alle behoeften op het gebied van fondsbewaring bij vastgoedtransacties.
Verkoop
1,5% van de escrow
Non-custodial escrow voor aanbetalingen en waarborgsom. Fondsen worden automatisch vrijgegeven aan de verkoper bij ondertekening van de notariële akte.
- ✅ Waarborgsom van €10.000 tot miljoenen
- ✅ Geïntegreerde KYC/AML per niveau
- ✅ On-chain notariële verificatie
- ✅ Automatische makelaarscommissie
- ✅ Dashboard + visuele pipeline
Huurborgen
€3–5 / borg
Digitaal borgbeheer voor vastgoedbeheerders. De huurder stort fondsen; deze worden vrijgegeven aan het einde van het huurcontract zonder bankpapierwerk.
- ✅ Directe afwikkeling
- ✅ Automatische schade-inhouding
- ✅ Realtime beheerdersdashboard
- ✅ Geen trage bankoverschrijvingen
- ✅ Onveranderlijke on-chain historie
Woningruil
2% van de escrow
Bilaterale escrow voor woningruilen met financiële compensatie. Beide partijen storten gelijktijdig garanties.
- ✅ Dubbele bilaterale escrow
- ✅ Prijsverschilbeheer
- ✅ Kruisverwijzende documentatie
- ✅ Neutrale geschillenbeslechting
- ✅ Bescherming voor beide partijen
Hoe Werkt Het?
5 eenvoudige stappen. Geen blockchaintaal voor uw cliënten.
Overeenkomst
Het kantoor creëert de transactie en genereert een betaallink voor de koper.
KYC / AML
Automatische identiteitsverificatie op basis van bedrag. Volledige AML/KYC-compliance.
Storting
EURC in het smart contract. Fondsen worden vastgehouden in escrow — niemand kan ze verplaatsen.
Notaris
Documentverificatie en ondertekening van de akte met on-chain registratie.
Vrijgave
Fondsen naar de verkoper + makelaarscommissie automatisch in 5 seconden.
Waarom CuanDeOro?
Echte voordelen voor vastgoedkantoren
Directe Betaling
Uw commissie wordt gescheiden van de escrow en arriveert binnen seconden na ondertekening in uw wallet. Geen wachten op overschrijvingen.
Non-Custodial
Noch CuanDeOro noch iemand anders kan fondsen eenzijdig verplaatsen. Auditeerbaar en verifieerbaar smart contract.
Internationale Cliënten
Kopers uit het VK, Duitsland en het Midden-Oosten storten EURC zonder SWIFT, zonder wisselkosten en zonder vertragingen.
5 Seconden
Stortingsbevestiging in ~5 seconden vs. 2–5 dagen voor een internationale bankoverschrijving.
Gratis Dashboard
Visuele pipeline, transactiestatus, documentatie en KYC voor elke partij. Geen licentiekosten.
Geschillenbeslechting
Ingebouwd neutraal mechanisme: voorstel, tegenvoorstel en een onafhankelijke arbiter als er geen overeenstemming wordt bereikt.
Elke Rol, Zijn Dashboard
Specifieke panelen voor elke deelnemer aan de transactie
🇮🇪
CuanDeOro Ltd
Dublin, Ierland
⚖️
AVG
AML / KYC
🔗
Stellar en Ripple
Blockchain
💶
EURC (Circle)
Digitale euro
🛡️
Smart Contract
Auditeerbaar
Veelgestelde Vragen
Wat is een non-custodial escrow?
Een smart contract dat fondsen (EURC) vasthoudt op de blockchain. Niemand — niet CuanDeOro, niet het kantoor, niet de koper — kan de fondsen eenzijdig verplaatsen. Ze worden pas vrijgegeven wanneer aan de overeengekomen voorwaarden is voldaan (ondertekening akte, einde huurcontract, enz.).
Moet de koper kennis hebben van blockchain?
Nee. De koper ziet een eenvoudige betaalgateway. Ze storten euro's en het platform handelt de conversie naar EURC transparant af. Geen wallet, geen crypto, geen technische kennis vereist.
Hoeveel kost het voor het kantoor?
€0. Het kantoor betaalt niets. De vergoeding (1,5% voor verkoop, 2% voor ruil, €3–5 voor borgen) wordt betaald door degene die de fondsen stort. Het kantoor ontvangt ook automatisch zijn commissie uit de escrow.
Is het legaal? Voldoet het aan regelgeving?
Ja. CuanDeOro Ltd is geregistreerd in Ierland, voldoet aan de AVG en past KYC/AML-procedures toe in overeenstemming met de EU-antiwitwasrichtlijn. EURC is een stablecoin uitgegeven door Circle (gereguleerd onder MiCA in de EU). De notaris blijft deelnemen aan de akte zoals altijd.
Wat gebeurt er bij een geschil?
Het smart contract bevat een oplossingsmechanisme: eerst stellen de partijen een minnelijke verdeling voor. Als er binnen de termijn geen overeenstemming wordt bereikt, beslist een onafhankelijke arbiter (aangewezen bij het aanmaken van de escrow) over de verdeling. Alles wordt on-chain vastgelegd als bewijs.
Hoe ontvangt de verkoper de fondsen?
Na ondertekening van de akte bevestigt de notaris on-chain en wordt de EURC in ~5 seconden vrijgegeven aan de wallet van de verkoper. De verkoper kan converteren naar euro's bij zijn bank via off-ramp (SEPA-overboeking van Circle).
Klaar om de werkwijze van uw kantoor te moderniseren?
Vraag een gepersonaliseerde demo aan. Wij laten u zien hoe het werkt met uw eigen transacties. Zonder verplichting.
CuanDeOro Ltd — Dublin, Ierland · Testnet contract: CDKOG47...P5CG
