BELEGGERSMATERIAAL • SJABLOON

Voorbeeld Deal Sheet — Enkel Vastgoed

Dit is een herbruikbaar deal-sheetformaat. Vervang de velden tussen haakjes door geverifieerde gegevens voor een specifiek vastgoedobject.

Whitepaper FAQ Notarieel DD-pakket Aanvragen

1) Activaoverzicht

Vastgoed: [Naam / type vastgoed]

Locatie: [Stad, Land]

Strategie: [Inkomen / Waardecreatie / Ontwikkeling]

Bezitperiode: [X jaar]

Aankoopprijs: [€X]

Totale Projectkosten: [€X]

Beoogde Sluitingsdatum: [JJJJ-MM]

Valuta: [EUR]

2) Kapitaalstructuur (kies één)

A) Eigen Vermogen

• Beleggersvermogen: [€X]
• Sponsorvermogen: [€X]
• Beoogd IRR: [X–Y%] (indicatief)
• Beoogde Multiple: [X.x] (indicatief)

B) Senior Schuld

• Leningsbedrag: [€X]
• Rente / Index: [X% / Euribor + opslag]
• LTV: [X%]
• Zekerheid: [1e hypotheek / onderpand]

C) Preferent Vermogen

• Preferent Bedrag: [€X]
• Preferent Rendement: [X%] (indicatief)
• Waterval: [samenvatting]
• Looptijd: [X jaar]

Alle rendementen zijn beoogd/indicatief en afhankelijk van geverifieerde underwriting.

3) Underwriting Aannames

Brutorendement: [X%]

Leegstand: [X%]

Exploitatiekosten: [€X / %]

Huurgroei: [X% / jaar]

Exit Cap / Multiple: [X]

Vergoedingen: [samenvatting]

4) Risico's & Mitigerende Maatregelen

Marktrisico (prijzen / liquiditeit) → [mitigatie]
Huurder-/bezettingsrisico → [mitigatie]
Juridisch/structureringsrisico → [mitigatie]
Valutarisico (indien van toepassing) → [mitigatie]

5) Rapportage & Afwikkeling

Cuandeoro is ontworpen om de beleggingsworkflow controleerbaar te houden: rapportagefrequentie, gebeurtenissen en afwikkelingsstappen worden gedocumenteerd. De onderliggende technologie (waaronder Stellar en Ripple-afwikkelingsprimitieven) is bewust ondergeschikt aan de transactiedocumentatie.

Afwikkelingsnota: Cuandeoro hanteert een tokenless model met gereguleerde stablecoins (USDC/EURC) op Stellar en Ripple. Rechten, verplichtingen en informatieverschaffing worden per transactie gedefinieerd via Soroban smart contracts.

Contact

Vraag het due diligence-pakket aan met de geverifieerde, transactiespecifieke cijfers.